BÂTIMENTS TERTIAIRES
Améliorez le confort thermique de votre toiture tertiaire en Île-de-France
Cool Tech diagnostique la toiture de votre bâtiment tertiaire, applique une peinture réflective professionnelle pour la réduction de chaleur de votre bâtiment tertiaire, et vous aidons à avancer sur votre conformité au décret tertiaire, sans interruption de votre activité.
Diagnostic gratuit
Revêtement thermo-réflectif pour toiture
Application par nos équipes
Sans interruption
Le constat
Pourquoi vos bâtiments tertiaires souffrent de la chaleur
Dans un bâtiment tertiaire ou commercial, la chaleur touche directement les espaces occupés par les salariés, les clients et les visiteurs. Réduire la température de la toiture devient alors un enjeu de confort, de consommation énergétique et de conditions de travail.
Plusieurs caractéristiques rendent vos toitures tertiaires particulièrement exposés à ce problème.
- sBureaux, commerces, hôtels et bâtiments d’activité mixte
- sSupermarchés, hypermarchés et centres commerciaux, souvent dotés de grandes surfaces de toiture
- sConcessions automobiles et garages, dont les espaces d’exposition ou d’atelier peuvent fortement chauffer
- sToitures plates ou faiblement inclinées, fréquentes sur les bâtiments tertiaires et commerciaux
- sConfort thermique lié au bien-être des équipes et à l’accueil des clients
- sConsommation énergétique de la climatisation en hausse pendant les périodes de forte chaleur
- sSurface tertiaire ou commerciale pouvant dépasser 1 000 m²
Il est temps d’agir
Reconnaitre les signaux d’alerte
Certains signaux ne trompent pas et méritent un diagnostic rapide.
- sVos bureaux, magasins ou espaces commerciaux dépassent 28 °C l'été
- sVos salariés ou vos clients se plaignent de la chaleur dans vos locaux
- sVotre climatisation fonctionne en permanence sans réel soulagement
- sLa chaleur devient particulièrement importante dans une salle de sport, un espace de fitness ou un complexe de loisirs indoor
- sVos visiteurs remarquent l'inconfort dans vos locaux
- sVotre toiture est sombre et fortement exposée au soleil
- sVotre bâtiment a plus de 15 ans
Cinq facteurs cumulés
Pourquoi les bâtiments tertiaires sont concernés
Les bâtiments tertiaires présentent plusieurs caractéristiques qui favorisent la surchauffe.
- sGrandes toitures plates, fréquentes sur les immeubles de bureaux, commerces et centres commerciaux
- sClimatisation déjà installée mais de plus en plus sollicitée
- sPrésence prolongée des occupants et des clients toute la journée
- sEspaces de vente, ateliers, salles de sport ou équipements de loisirs particulièrement sensibles à la chaleur
- sBâtiments souvent vitrés, ce qui peut amplifier les apports solaires dans les espaces situés sous toiture
NOTRE SOLUTION
Une rénovation en toiture réflective menée de A à Z
C’est là que nous intervenons. Cool Tech est un spécialiste dédié au cool roofing, l’application de peinture réflective sur toitures, notamment les bâtiments tertiaires. Nous prenons en charge tout le processus, du diagnostic initial jusqu’au contrôle final, avec une promesse : réduire durablement la température de votre bâtiment sans interrompre votre activité.
Pour ça, nous appliquons PRIMATHERM®, notre peinture réflective professionnelle, directement sur votre toiture tertiaire, sans dépose ni gros œuvre. Une solution plus légère à mettre en œuvre qu’une réfection complète, et bien plus économique à faire fonctionner qu’une climatisation classique.
- RApplication directe, sans dépose ni gros oeuvre
- RChantier organisé pour ne pas interrompre votre production
- RDu diagnostic au contrôle final, un seul interlocuteur
Réglementation
Notre service vous aide aussi à avancer sur le décret tertiaire
Le décret tertiaire, ou dispositif Éco Énergie Tertiaire, vous impose de réduire votre consommation d’énergie finale si vous êtes propriétaire ou locataire d’un bâtiment tertiaire de plus de 1000 m².
- RRéduction de 40 % de la consommation d'ici 2030
- RRéduction de 50 % d'ici 2040
- RRéduction de 60 % d'ici 2050
- sDéclaration annuelle obligatoire sur la plateforme OPERAT gérée par l'ADEME, avant le 30 septembre de chaque année
- sAttestation numérique OPERAT obligatoire à partir du 1er juillet 2026
- sSanctions possibles en cas de non conformité, amende et publication du nom de l'entreprise sur un site officiel de l'État
Le dispositif ne prescrit pas de solution technique précise, il fixe un objectif de résultat. Les leviers reconnus incluent la sobriété des usages, l’optimisation des équipements, et la rénovation de l’enveloppe du bâtiment. Notre intervention agit précisément sur ce dernier levier, en réduisant les apports de chaleur avant même de solliciter votre climatisation.
Cinq chiffres qui résument notre impact
Ce que notre intervention change concrètement pour votre site
Le rafraîchissement passif offert par la peinture réflective ne demande ni dépose de toiture ni fermeture de bureaux, contrairement à une isolation par l’extérieur classique. C’est une solution simple et durable pour un bâtiment déjà en bon état structurel qui cherche avant tout à réduire sa consommation de climatisation.
4-8°
de baisse de température intérieure sous toiture, ressentie directement dans les espaces de travail
20-50%
3–5 ans
de retour sur investissement
– 36kg de CO2
par m² sur 20 ans, un chiffre valorisable dans votre rapport RSE ou votre démarche de labellisation
Sans COV ni PFAS
produits fabriqués en France
8-12 ans
de durée de vie de votre toiture prolongée
Quatre garanties sur votre chantier
Pourquoi passer par Cool Tech
DIAGNOSTIC GRATUIT
Un diagnostic sur site avant tout engagement, pour vérifier que votre toiture est compatible et que la solution est pertinente pour vous.
ÉQUIPE SPÉCIALISÉE
Une application réalisée par nos équipes, formées spécifiquement à ce type de chantier, pas un produit vendu seul à appliquer soi même
ZÉRO INTERRUPTION
Un chantier organisé pour ne pas perturber l’activité dans vos bureaux, sans dépose ni fermeture prolongée
GARANTIE CHANTIER
Un contrôle final et une remise des éléments de garantie, utile aussi pour votre dossier de conformité décret tertiaire
Cinq étapes, du diagnostic au contrôle
Comment se déroule notre intervention
01
Diagnostic
Nous visitons votre site, identifions l’état de votre support et mesurons la surface à traiter.
02
Devis
Nous vous chiffrons l’intervention, selon la surface, le support et l’accessibilité de votre toiture.
03
Préparation
Nous préparons votre toiture existante, sans dépose de la couverture.
04
Application
Nous posons la peinture réflective en deux couches, base et finition, sans perturber votre activité
05
Contrôle
Nous vérifions l’application et vous remettons les éléments de garantie, utile pour votre dossier de conformité décret tertiaire
La technologie
Primatherm®, notre solution de climatisation passive
PRIMATHERM® affiche un SRI de 120, un indice qui mesure la capacité d’une peinture réflective à renvoyer le rayonnement solaire plutôt qu’à l’absorber. Concrètement, elle réfléchit 90 % du rayonnement reçu, ce qui explique les résultats obtenus sur vos futurs chantiers. C’est un rafraîchissement passif, qui ne consomme aucune énergie contrairement à la climatisation, un fonctionnement documenté par des organismes comme l’ADEME en France ou l’EPA aux États Unis.
Nous n’appliquons pas cette solution sur une étanchéité déjà défaillante avec des fuites généralisées. Dans ce cas, nous vous orientons d’abord vers une réfection. Elle est en revanche pertinente pour une toiture en bon état structurel qui souffre d’un problème de surchauffe.
120
SRI, l’indice de réflectance solaire
90%
du rayonnement reçu réfléchi
Sites concernés
Nous intervenons sur tous types de sites tertiaires
Commerces et grande distribution
- Supermarchés et hypermarchés
- Centres commerciaux
- Magasins de sport
- Commerces et grandes surfaces
Automobile et bâtiments d’activité
- Concessions automobiles
- Garages et ateliers
- Bâtiments d’activité mixte
- Locaux professionnels
Sport et loisirs
- Salles de sport
- Salles de padel
- Complexes de loisirs indoor
- Cinémas et établissements de loisirs
Entreprises et immobilier tertiaire
- Immeubles de bureaux et sièges sociaux
- Pépinières d’entreprises
- Hôtels
- Établissements recevant du public
Votre bâtiment tertiaire est concerné par le décret tertiaire ?
Demandez un devis gratuit et une estimation chiffrée.
Questions fréquentes
Le revêtement réflectif suffit il à lui seul pour être conforme au décret tertiaire ?
Non. Le décret tertiaire fixe un objectif de résultat global sur la consommation d’énergie, pas une solution technique unique. Le revêtement réflectif agit sur un levier reconnu, la rénovation de l’enveloppe du bâtiment, mais il se combine généralement avec d’autres actions comme l’optimisation des équipements ou la sobriété des usages pour atteindre les objectifs de 2030, 2040 et 2050.
Le revêtement réflectif remplace t il la climatisation existante ?
Non, il ne la remplace pas, il réduit sa sollicitation. En diminuant la chaleur transmise par la toiture, la climatisation a besoin de moins d’énergie pour maintenir la même température, ce qui explique la réduction de 20 à 50 % observée sur la consommation liée au refroidissement.
Le chantier nécessite t il de libérer les bureaux ou de fermer temporairement le site ?
L’application se fait par l’extérieur, directement sur la toiture, sans intervention à l’intérieur des locaux. L’activité du bâtiment peut donc généralement continuer normalement pendant le chantier.